العاصفة الكروية والسلبية

2025-09-20 00:17:06دمشق

تداخلالأراضيأومايعرفبـ"التشابكالمساحي"منالمشاكلالشائعةفيقطاعالعقاراتوالأراضي،والتيتسببنزاعاتقانونيةوماليةبينالملاك.فيهذاالمقال،سنستعرضخطواتعمليةلحلهذهالمشكلةبشكلقانونيوفعال.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

الخطوةالأولى:التأكدمنوثائقالملكية

قبلأيإجراء،يجبعليك:-مراجعةسندالملكيةالأصلي-التحققمنصحةالوثائقفيالسجلالعقاري-مقارنةالبياناتالمساحيةمعالواقع

كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

الخطوةالثانية:الاستعانةبخبراءالمساحة

يجبتعيينمهندسمساحمعتمدل:-إجراءقياساتدقيقةللأرض-تحديدنقاطالحدودالفعلية-إعدادتقريرمفصلعنحالةالتداخل

كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

الخطوةالثالثة:الحلولالقانونيةالممكنة

بناءعلىنتائجالتقريرالمساحي،لديكعدةخيارات:1.التسويةالوديةمعالجار2.رفعدعوىقضائيةلتحديدالحدود3.اللجوءإلىالوساطةالعقارية

كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

الخطوةالرابعة:التصحيحفيالسجلاتالرسمية

بعدحلالنزاع،يجب:-تحديثالسجلالعقاري-تصحيحالخرائطالمساحية-استخراجسندملكيةمعدل

كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

نصائحوقائيةلتجنبالمشكلة

• احرصعلىتوثيقجميعالمعاملاتالعقارية
• قمبتمييزحدودأرضكبعلاماتواضحة
• أجرِمسحاًدورياًلأرضككلعدةسنوات

ختاماً،مشكلةتداخلالأراضيقابلةللحلإذااتبعتالإجراءاتالصحيحةواستعنتبالمتخصصين.السرعةفيمعالجةالمشكلةتمنعتفاقمهاوتقللالخسائرالماديةوالمعنوية.

كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات